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红塔卓越华著目前在售，主力户型为107~124㎡三居室，约7000元/㎡

在众多项目纷纷开盘销售后，科教创新城片区的地产项目也呈现出多元并立的局势，总体来看房源较为充足，各个楼盘之间的项目定位、户型产品都略有差异，一定程度上缓解了同质化竞争带来的影响。

当前项目在售价格约7000元/㎡，周边在售的项目有玉昆壹号、科创·琥珀湾、悦云山水等，其中科创·琥珀湾、悦云山水两个项目主打合院别墅和洋房产品，不具备可比性。玉昆壹号主力产品同样是高层住宅，价格一致。与卓越华著的不同之处在于，玉昆壹号户型面积在119-246㎡，最大户型面积达到了246㎡，大户型产品置业门槛高，总价也高。对比看来，卓越华著户型面积大小适中，单价不高，对于刚需购房人群也是较优选择。

二手房方面，目前，项目所在区域处于待开发阶段，多为新房项目，因此暂无可对比性。

玉溪科教创新城，规划总面积约为 12.7 平方公里，规划“两轴、三心、四片区”，打造成为“产、学、研”为一体的知识型科技新城。规划两轴“城市功能共享轴、科教创新发展轴”，定位四大功能分区，区域内未来高精人口高达十万。

随着城市建设进程的不断加快，玉溪市北片区逐渐发展成为新的热点开发区域。尤其是近几年住房需求进一步释放，越来越多的房企将目光投到位于城北的科教创新城片区。诸多商业地产项目纷纷立项，科教创新城开发热度一直居高不下，越来越多的市民产生前往该片区置业的意向。

3室2厅2卫户型是卓越华著的主力户型之一，该户型为三居室、南设计，项目紧邻东风水库，北靠龙马山，拥有不可复制的生态资源；周边教育、商业、生活配套齐全；品质奢阔通厅、阔景大尺度阳台、双卧室朝南，温暖宜居。独立卫生间生活私密、U形厨房餐客一体设计使用率高，独立玄关，更多收纳空间。

卓越华著共占地175998.2 ㎡，规划2720 户户，容积率为2.29，该楼盘周边分布有：

以卓越自带商业开发经验出发，配套8000方的社区底商和7000方的商业集群区，打造玉溪的都市精品商业业态，制造更多游娱购业态。配置沿街商业，满足日常生活所需。周边还有三千城购物公园生活圈和红星法式风情街生活圈，商业氛围浓厚。

距离地块1公里范围内有玉溪唯一市儿童医院，3公里内玉溪惠康医院、玉溪民康医院）包含科教创新城会配套一所三甲医院，优质的医疗资源为业主和家人的健康保驾护航。

小区内配套一所12班幼儿园，计划引进国际幼儿教育资源；南边将规划为一所公立小学，1公里内有李棋小学、李棋中学等；3公里内有玉溪聂耳小学（全市前五）、玉溪第一小学山水校区，全龄段的教育能满足教学需求。

卓越华著择址玉溪科教创新城核心位置，周边规划多重业态，三大自然资源环绕，置业门槛不高，性价比较高。

综上，卓越华著当前主推户型建面约107-143㎡的小高层住宅，三到四房设计，适合首改和改善一步到位的置业人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。